REPORTAGE REAL ESTATE
V1.2 - 2021.04.21
LE CLIENT
VOTRE MISSION
En collaborant avec la communcauté OCUS, notre client vise à remplir sa plateforme de photos qualitatives, esthétiques et standarisées.
- Votre mission est de réaliser de belles photos qui donneront envie aux voyageurs de réserver la propriété
- Respectez le nombre de photos spécifié sur votre tableau de bord OCUS
- Il est essentiel que vous compreniez et respectiez chacune des instructions ci dessous afin d'assurer la validation de votre reportage ainsi que la satisfaction du client
Merci!
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Préparer
Capturer
PLANIFIER
PRÉPARER
Vérifiez que vous possédez le matériel nécessaire afin de livrer les visuels répondant aux paramètres suivants :
CAMERA
Plein Format
LENS
16 - 50 mm
TRIPOD
Obligatoire
OTHER
Charte de Gris
En plus de cette liste d'équipements, veillez à charger votre batterie et à avoir suffisamment d'espace sur votre carte mémoire pour assurer la totalité du reportage.
CAPTURER
PACKS
Ci-dessous le nombre de photos finales (sans compter les photos bracketing) basé sur la taille de la propriété :
- 1 Chambre : 15-20 photos
- 2 Chambres : 20-25 photos
- 3 Chambres : 30-35 photos
- 4 Chambres : 35-40 photos
En supplément de votre reportage Airbnb, veuillez capturer tous les aménagements d'accessibilité pour personne à mobilité réduite dans le cadre de vos photos (rampe, portes plus larges, accès aux douches ...).
La liste ci-dessous est un résumé de toutes les photos qui doivent être faites pendant votre reportage.
Zones principales
Minimum 2-3 frontales +
1 angle pour chaque zone
Extérieur
Optionnelles
Zones secondaires
Minimum 2 frontales +
1 angle pour chaque zone
Verticales
Optionnelles
Zones principales & secondaires
Zones principales :
❏ Chambres
❏ Cuisine
❏ Salon
❏ Piscine
Nombre de clichés à réaliser pour chaque zone :
Zones principales : Minimum 2-3 frontales (Horizontal) + 1 angle (Horizontal)
Zones secondaires : Minimum 2 frontales (Horizontal) + 1 angle (Horizontal)
Frontale : Centrez votre sujet dans votre cadre (objet/mur du fond). Capturez la pièce de front/face depuis au moins deux perspectives différentes.
Angle : Montrez la disposition de la pièce et illustrez comment une pièce communique avec le reste de la maison.
Assurez-vous de montrer tous les aménagements pour personne à mobilité réduite.
Zones secondaires :
❏ Salles de bains
❏ Salle à manger
❏ Terrasse/Jardin
❏ Baignoire/Jacuzzi
❏ Espaces communs
❏ Salle de sport/jeux
❏ Toit + Vue
❏ Entrée
❏ Parking
LUMIÈRE ET FOND
- Toujours en lumière naturelle, n'utilisez pas le flash
- Eteignez les lumières (sauf si la pièce n'a pas de fenêtres)
- Ouvrez les rideaux et volets
- Placez les objets comme un canapé ou un lit au centre de votre cadre et faites attention à ne pas montrer trop de plafond ou sol
- La pièce doit être propre et rangée
- Pas de déchets dans le cadre
POINTS D'ATTENTION
- Priorisez les photos frontales, de face lorsque vous cadrez, pensez éditorial et non immobilier
- Placez votre trépied à 1,25m du sol (les poignées de porte sont de bons points de référence (Référez-vous aux Tips & Tricks)
- Tous les aménagements pour personne à mobilité réduite doivent apparaître (Référez-vous aux Tips & Tricks)
- Utilisez le plus possible la technique du Bracketing (Référez-vous aux Tips & Tricks)
En intérieur :
- Cachez les câbles
- Eteignez tous les écrans
- Les portes d'armoires doivent être fermées, celles des pièces doivent être ouvertes
- Pour les chambres : assurez-vous qu'il n'y a rien sur les lits en dehors des coussins et de la couverture (pas de serviettes, pas d'effets personnels, etc.)
En plein air (ex : jardin, terrasse, toit...) :
- Evitez les voitures et signes de circulation
- Assurez-vous que les éléments extérieurs soient en bon état (plantes mortes, etc.)
- Assurez-vous que l'hôte a préparé la maison
CONTRAINTES
- Ne shootez pas plus large que 16mm, essayez de donner du contexte à vos images
- Evitez de capturer des images similaires, variez les angles et les positions de prises de vue
- Evitez la plongée et la contre plongée
- Informez-vous sur la météo et n'organisez pas le reportage un jour de pluie
- Ne montrez pas de reflets de personnes ou d'équipements dans vos images
- Ne montrez pas de personnes ou d'animaux
- Ne montrez aucune marque dans vos images
PARAMÈTRES TECHNIQUES
Mode Caméra
Priorité à l'ouverture
Bracketing (-2/0/+2)
Ouverture Min - Max
f/8 - f/16
Temps d'exposition minimum
2 sec
Trépied
Obligatoire
ISO Max
800
Longueur focale Min - Max
16 - 20 mm
Position de la caméra
1.25m, Horizontal
Accessoires
Charte de Gris
EXTERIEUR
Mettez en avant l'environnement de la propriété. Elle peut se situer dans une zone rurale, présenter un bel extérieur, avoir une belle façade ou encore offrir un point de vue exceptionnel. Dans ce cas, prenez l'extérieur en photo !
Les images de l'environnement proche doivent capturer l'essence de la vie de quartier : rues pittoresques, cafés, restaurants, points d'intérêt (comme des parcs et musées).
Minimum 2 photos frontales (Horizontal) + 1 d'angle (Horizontal)
Si vous ne pouvez vraiment pas éviter la présence d'humains sur vos photos, compensez par des images supplémentaires de l'intérieur.
LUMIÈRE ET FOND
- Si possible, capturez l'extérieur en fin de journée ou début de matinée pour une lumière plus douce
- Montrez le paysage autour de la propriété
POINTS D'ATTENTION
- Rendez la maison vivante en allumant les lumières et en ouvrant les fenêtres ou la porte d'entrée
- Cadrez large pour intégrer de l'espace dans l'image et montrer l'environnement
- Centrez la maison
- Utilisez la technique du Bracketing (-2/0/+2)
CONTRAINTES
- N'incluez personne dans l'image
- Ne cadrez pas trop serré
- Evitez les voitures et les panneaux de signalisation
PARAMÈTRES TECHNIQUES
Mode Caméra
Priorité à l'ouverture
Bracketing (-2/0/+2)
Ouverture Min - Max
f/8 - f/11
Temps d'exposition minimum
2 sec
Trépied
Obligatoire
ISO Max
800
Longueur focale Min - Max
16 - 50mm
Position de la caméra
1.25m, Horizontal
Accessoires
Charte de Gris
VerticalES
Des compositions verticales peuvent être utilisées pour des éléments architecturaux intéressants ou des détails importants.
LUMIÈRE ET FOND
- Toujours en lumière naturelle, n'utilisez pas le flash
- Eteignez les lumières (sauf si la pièce n'a pas de fenêtres)
- La pièce doit être propre et rangée
- Pas de déchets dans le cadre
POINTS D'ATTENTION
- N'utilisez l'orientation verticale qu'en l'absence d'une autre alternative
- Les photos verticales doivent être prises entre 35 et 50 mm
CONTRAINTES
- Ne capturez PAS de photos de détails d'objet ou "close-up"
- Ne shootez pas les verticales uniquement de face, variez vos angles
PARAMÈTRES TECHNIQUES
Mode Caméra
Priorité à l'ouverture
Bracketing (-2/0/+2)
Longueur focale Min - Max
f/8 - f/16
Temps d'exposition minimum
2 sec
Trépieds
Obligatoire
ISO Max
800
Longueur focale Min - Max
35 - 50 mm
Camera Position
1.25m, Verticale
Accessoires
Charte de Gris
LIVRER
2. Renommez toutes vos photos au format RAW avec le nommage suivant :
IDduReportage_NomReportage_xxx
Exemple: 112542541_60ChapelleStreet_001, 112542541_60ChapelleStreet_002, ...
3. Compressez vos RAW dans un fichier zip avec le nommage suivant :
IDduReportage_NomReportage.zip
Exemple: 112542541_60ChapelleStreet
(ID : 112542541, Nom Reportage : 60ChapelleStreet)
4. Envoyez nous votre zip renommé via le lien suivant :
https://www.dropbox.com/request/vGL6gpiEamLHRybHPg8q
Ouvrez le lien, préparez votre zip et glissez-le dans l'encadré
Entrez votre nom et email puis cliquez sur Importer
Patientez le temps que vos fichiers soient uploadés, vous devez voir le message ci-dessus
6
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5
SANS RETOUCHE
NOMMAGE
RAW+JPG
LE JOUR MÊME
Si quelque chose ne s'est pas déroulé correctement au cours de votre reportage, n'hésitez pas à nous le faire savoir en ajoutant un commentaire sur votre tableau de bord OCUS.
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évalueront votre mission
Une bonne notation contribue à de nouveaux reportages !