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Airbnb - Sessão de fotos de imóveis

V2.0 - 22/09/2021

A Airbnb, Inc. opera um mercado online de informações sobre viagens e serviços de reserva. A empresa oferece serviços de alojamento, estadia e turismo através de websites e aplicações móveis. A Airbnb serve clientes de todo o mundo.

Agendar

Como agendar a sua sessão fotográfica

Ao contactar o anfitrião, certifique-se de que se apresenta como fotógrafo da Airbnb.

Se não souber responder a questões do anfitrião, pode encaminhá-lo para a página de perguntas frequentes da Airbnb

https://www.airbnb.com/d/pro-photography

Entrega

Carregue apenas ficheiros RAW nativos diretamente da sua câmara (.nef, .arw, .cr2, etc...)

arquivos DNG não são aceitos

Selecione as suas melhores fotografias

Carregue os ficheiros na sua página de reportagens

Deixe um comentário após clicar em "validate the assignment" (Validar a reportagem) para nos contar como correu a sessão fotográfica

Convenção de nomenclatura

Mude o nome dos seus ficheiros seguindo esta estrutura: AssignmentName_City_YYMMDD_
Exemplo : 112542541_60ChapelleStreet,FR_211201_.nef

VISÃO GERAL DA SESSÃO FOTOGRÁFICA

Objetivo

Use estilo de fotografia editorial em vez do estilo típico de imobiliário.

Pacotes

(Consulte a sua página de reportagens)

Estúdio: 12-15 fotografias

1 quarto: 15-20 fotografias

2 quartos: 20-25 fotografias

3 quartos e mais: 30-35 fotografias

Fotótipos essenciais

Áreas principais e outras divisões: Mínimo de 2 fotografias de frente e 1 em ângulo para cada área

Exterior: Mínimo de 1 fotografia de frente e 1 em ângulo

Verticais: Opcional

Áreas circundantes: Opcional

⚠️Se o contacto no local solicitar fotografias não incluídas nestas diretrizes, pode captá-las. Informe-nos com um comentário no seu painel OCUS.

NAMING

Equipamento

Full-Frame câmara

Formato RAW
ISO máx: 800
Evite utilizar a velocidade do obturador durante mais de 2 segundos

Objetiva 16-50 mm

Abertura: f/8 – f/16
16-20 mm para visualizações amplas
35-50 mm para foto vertical

Tripé obrigatório

Altura do tripé: 1,25 m (4 ft)

Iluminação

Use sempre luz natural. Não utilize flash, reflexos ou estroboscópios.
Desligue as luzes no interior (exceto quando a área não tem janelas)
Abra as cortinas e estores

⭐️Bracketing obrigatório

ÁREAS PRINCIPAIS E OUTRAS DIVISÕES

Quantidade: Mínimo de 3 fotografias por área

Mínimo de 2 fotografias de frente (horizontal) e 1 em ângulo (horizontal) por área.
Dê prioridade às áreas principais.

Áreas principais

Quartos, Cozinha, Sala de estar, Zona da piscina

Outras áreas

Casas de banho, Sala de jantar, Pátio/terraço/jardim, Banheira de hidromassagem/spa, Espaços comuns, Zona de lazer/ginásio, Telhado + paisagem, Entrada, Estacionamento, Varanda

Fotografias de frente:

Centre o motivo (um objeto ou parede de trás) no enquadramento.
Fotografe a sala de frente com, pelo menos, duas perspetivas diferentes.

Fotografias em ângulo:

Mostre informações sobre a disposição da sala e demonstre como está ligada ao resto da casa.

Instruções de captação

Todas as características de acessibilidade devem ser mostradas, especialmente os acessos para pessoas com mobilidade reduzida (consulte as dicas e sugestões abaixo)
Oculte quaisquer fios e cabos
Desligue os ecrãs e as luzes
Nas camas: certifique-se de que não há nada "tipo hotel" (toalhas, cartões, flores, etc.)
Os armários devem estar fechados e as portas dos quartos abertas

Definições da câmara

Bracketing (3 exposições)
-2/0/+2 ou -3/0/+3
16 – 20 mm
Abertura > f/8 - f/16
Altura do tripé: 1,25 m
Horizontal/paisagem (fotografias verticais podem ser utilizadas em espaços muito apertados)

EXTERIOR

Quantidade: Capte, no mínimo, 2 fotografias do exterior em 2 ângulos (de frente e em ângulo)

Capte a fachada e a entrada da propriedade/edifício.

⚠️Se não conseguir evitar mostrar pessoas no enquadramento, não fotografe o exterior.

Instruções de captação

Abra uma janela ou a porta da frente
Ligue as luzes no interior para iluminar a casa
Dê prioridade à fotografia de frente
Capte bastante espaço negativo, realçando a natureza que rodeia o exterior
Centre o edifício no enquadramento

Definições da câmara

Bracketing (3 exposições)
-2/0/+2 ou -3/0/+3
16-50 mm
Abertura > f/8 - f/16
Altura do tripé: 1,25 m
Horizontal/paisagem

VERTICAIS

Quantidade: Opcional (para completar a quantidade mínima)

As composições verticais podem ser usadas para captar detalhes interessantes e equipamentos notáveis.

Instruções de captação

Idealmente, as fotografias verticais devem ser captadas entre 35 e 50 mm para evitar distorção e falta de contexto. No entanto, não devem ser imagens de grande plano

Definições da câmara

35-50 mm
Abertura > f/8 - f/16
Altura do tripé: 1,25 m
Horizontal/paisagem

ÁREAS CIRCUNDANTES

Quantidade: Opcional

Certifique-se de que os locais nas suas fotografias estão situados a 5 minutos a pé da propriedade.

Capte a "essência" da área local: foque-se nas ruas pitorescas, nos cafés e restaurantes, pontos de interesse (como parques e museus), mas também nas belas áreas rurais se a propriedade estiver localizada no campo.

Instruções de captação

As fotografias devem também captar o estilo arquitetónico e o ambiente geral da área
As fotografias devem ser captadas num ângulo que permita ver a área na sua totalidade
Utilizar bracketing, se necessário

Definições da câmara

Bracketing (3 exposições), se necessário
16-35 mm
Abertura > f/8 – f/16
Horizontal/paisagem

DURANTE A SESSÃO FOTOGRÁFICA

ÁREAS PRINCIPAIS E OUTRAS DIVISÕES

Não fotografe mais amplo do que 16 mm
Não fotografe detalhes ou grandes planos: Tente contextualizar as fotografias
Capture a mesma instalação/divisão de diferentes ângulos em vez de fotografar duplicados
Evite fotografar a partir de uma vista de ângulo alto ou de uma vista de ângulo baixo
Tente não planear uma sessão fotográfica quando as condições meteorológicas não são favoráveis (chuva, neve, nevoeiro...)
Não mostre reflexos de pessoas ou equipamento fotográfico em vidros ou espelhos
Não inclua pessoas ou animais no enquadramento
Evite mostrar nomes de marcas

EXTERIOR

Não fotografe com um enquadramento demasiado estreito. A propriedade deve estar totalmente enquadrada
Se possível, evite captar carros e sinais de trânsito

VERTICAIS

As fotografias verticais não devem ser imagens de "grande plano" de objetos individuais e não têm de ser fotografadas de frente

ÁREAS CIRCUNDANTES

Evitar áreas de grande movimento
Não capte grandes planos/detalhes, mas sim fotografias amplas
Não fotografe áreas em construção

Luzes desligadas, Nada em cima das camas, Cortinas e estores abertos, Abra as portas que unem as divisões

Fotografia de frente prioridade, Forneça contexto, Evite obstruções no enquadramento, Evite tirar fotografias muito amplas

DICAS E TRUQUES

Bracketing

3 exposições
- -2/0+2 ou -3/0/+3 em condições extremas

Depois da pós-produção da OCUS

ALTURA DA CÂMARA

Equilibre a quantidade visível de chão e teto
Mantenha o tripé a cerca de 1,25 m. Pode utilizar os puxadores das portas como referência
Ajuste a altura da sua câmara com base no tipo de divisão. As superfícies superiores das bancadas, camas, mesas e sofás devem ser sempre mostradas.

ACESSIBILIDADE

Os hóspedes com mobilidade limitada ou reduzida dependem das fotografias para determinar se a casa é apropriada para a sua estadia. As fotografias ajudam os hóspedes a sentirem-se confiantes de que o alojamento satisfaz as suas necessidades.