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Airbnb - Photoshoot Immobilier

V2.0 - 21/09/2021

Airbnb, Inc. est une société américaine qui exploite une place de marché en ligne pour l'hébergement, principalement des séjours chez l'habitant pour la location de vacances et des activités touristiques.

PLANIFIER

Comment planifier un rendez vous?

Quand vous appellerez l'hôte, faites en sorte de bien vous présenter en tant que photographe pour Airbnb.

Si l'hôte vous pose des questions auxquelles vous n'avez pas de réponse, redirigez le vers la FAQ pour hôtes Airbnb.

LIVRAISON

Téléchargez seulement des fichiers RAW natifs directement depuis votre appareil (.nef, .arw, .cr2, etc...).

les fichiers DNG ne sont pas acceptés

Choisissez vos meilleures photos

Téléchargez vos fichiers sur la page de votre Mission.

Après avoir cliqué sur 'Valider la mission', merci de laisser un commentaire pour nous dire comment votre photoshoot s'est déroulé.

Conventions de nommage

Renommez vos fichiers en suivant cette structure: Nomdelamission_City_YYMMDD_
Exemple: 112542541_60ChapelleStreet,FR_211201_.nef

VUE D'ENSEMBLE DU PHOTOSHOOT

Packages

(Vérifiez la page de votre mission pour plus d'informations)

Studio: 12-15 photos

1 Pièce: 15-20 photos

2 Pièces: 20-25 photos

3+ Pièces: 30-35 photos

Types de Photos Clé

Espaces Principaux & autres espaces: Minimum 2 photos droites +1 photo d'angle pour chaque espace

Extérieur: Minimum 1 Photo droite + 1 Photo d'angle

Verticales: Optionnel

Environnement Immédiat: Optionnel

⚠️L'hôte pourra vous demander de prendre des photos additionnelles non inclues dans ces instructions. Faites votre possible pour honorer ces requêtes et laissez un commentaire sur votre tableau de bord OCUS pour nous mettre au courant après votre photoshoot.

NAMING

EQUIPEMENT

Appareil Photo Plein Format

Format RAW
ISO max : 800
Evitez une vitesse d'obscuration supérieure à 2s

Objectif 16-50 mm

Ouverture: f/8 - f/16
16-20 mm pour vues d'ensemble larges
35-50 mm pour verticales

Trépied obligatoire

Ajustez votre trépied à 1.25m, la poignée de porte pourra être utilisée comme référence

LUMIERE

Utilisez toujours la lumière naturelle. N'utilisez jamais de flash ou autres lumières artificielles (même indirectes)
Eteignez les lumières intérieures (sauf quand l'espace n'a pas de fenêtres)
Ouvrez les rideaux et volets

⭐️Bracketing obligatoire

ESPACES PRINCIPAUX & AUTRES

Quantité: 3 photos minimum par espace

Prioritiser les espaces principaux
2 photos droites (Horizontal) + 1 photo d'angle (Horizontal) minimum par espace

Espaces principaux

Chambres, Cuisine, Salon, Piscine

Autres

Salles de bains, Salle à Manger, Jardin/Balcon/Terrasse, Spa/Jacuzzi; Espaces communs, Salle de sport/de jeux, Toit + Vues, Entrées, Parking, Balcon

Photos droites:

Centrez votre sujet (objets ou mur du fond) dans le cadre
Photographiez la pièce d'au moins deux perspectives

Angle:

Montrez l'arrangement de la pièce
Mettez en valeur la façon dont la pièce communique avec le reste de l'habitat

Instructions de capture

Tous les dispositifs d'accessibilité doivent être montrés, spécifiquement ceux pour les individus à mobilité réduite
Cachez tous les câbles et fils
Eteignez tous les écrans et lumières
Sur les lits : faites en sorte qu'ils n'aient pas l'air de lits d'hôtels (pas de serviettes, pas de fleurs…)
Les placards doivent être fermés et les portes grandes ouvertes

Paramètres technique

Bracketing (3 expositions): -2/0/+2 ou -3/0/+3
16 - 20mm
Ouverture > f/8 - f/16
Hauteur trépied: 1.25m
Horizontal/Paysage (vertical peut être utilisé dans les pièces très petites)

EXTERIEUR

Quantité: 2 photos minimum, une de chacun des 2 angles de prise de vue

Capturez la façade et l'entrée de la propriété/bâtiment

⚠️Si vous ne pouvez pas éviter d'avoir des personnes dans votre champ de prise, ne prenez pas de photos d'extérieur

Instructions de capture

Ouvrez les fenêtres ou porte d'entrée
Allumez les lumières à l'intérieur pour illuminer la maison
Prioritiser les photos droites
Capturez l'espace négatif/vide, pour mettre en valeur l'environnement de la propriété
Centrez le bâtiment dans le cadre

Paramètres technique

Bracketing (3 expositions): -2/0/+2 ou -3/0/+3
16-50 mm
Ouverture > f/8 - f/16
Hauteur trépied: 1.25m
Horizontal/Paysage

VERTICALES

Quantité: Optionel (pour compléter la quantité minimum)

Les compositions verticales peuvent être utilisées pour capturer des détails intéressants et des aménagements notables.

Instructions de capture

Les verticales doivent être photographiées entre 35 et 50mm pour éviter la distortion et le manque de contexte, mais ce ne sont pas des gros plans

Paramètres technique

35-50 mm
Ouverture > f/8 - f/16
Hauteur trépied: 1.25m
Vertical/Portrait

ENVIRONNEMENT IMMEDIAT

Quantité: Optionnel

Les photos incluent des lieux à 5 minutes de marche de la propriété.

Capturez l'essence de l'environnement local:

Rues pittoresques
Cafés ou restaurants
Points d'intérêt principaux (comme des parcs ou musées)
Belles zones rurales si la propriété est à la campagne

Instructions de capture

Les photos capturent aussi bien le style architectural de l'endroit que son atmosphère
Les photos doivent être capturées à un angle qui montre l'endroit dans son entièreté

Paramètres technique

Bracketing (3 expositions) si nécessaire
16-35 mm
Horizontal/Paysage

A EVITER PENDANT LE PHOTOSHOOT

Espaces principaux & autres

Ne photographiez pas plus large que 16mm
Ne photographiez pas des détails ou gros plans: donnez un contexte à vos images
Photographiez les pièces sous différents angles plutôt que de photographier la même image plusieurs fois
Ne photographiez pas avec un angle trop haut ou trop bas
Ne planifiez pas votre photoshoot si la météo n'est pas optimale (pluie, neige, brouillard...)
Evitez les reflets de personnes ou équipements dans les miroirs ou vitres
N'incluez pas d'animaux ou personnes dans votre cadre
N'incluez pas de noms de marques

Extérieur

Ne cadrez pas trop serré: toute la propriété doit être dans le cadre
Evitez toutes voitures et signalétiques si possible

Verticales

Les photos verticales ne sont pas des gros plans d'objets et ne doivent pas forcément être droites

Environnement immédiat

Evitez les endroits très fréquentés
Ne photographiez pas de gros plans ou détails: photographiez large
Ne photographiez pas des zones en travaux

Souvenez vous: Lumières éteintes, Rien sur les lits, Rideaux Ouverts + Volets, Portes Ouvertes vers les pièces adjacentes

Souvenez vous: Contextualisez, Evitez les obstructions dans le cadre, évitez de shooter trop large

ASTUCES

Bracketing

3 expositions
- -2/0+2 ou -3/0/+3 en conditions extrêmes

Après la post-production OCUS

Hauteur Trépied/Appareil

Equilibrez la quantité de sol et plafond visible sur l'image
Réglez votre trépied à 1.25m: la poignée de porte peut être utilisée comme référence
Ajustez la hauteur de votre appareil en fonction du type de pièce. Toutes les surfaces des comptoirs, lits, tables, et sofas doivent être montrées.

Accessibilité

Les clients à mobilité réduite ou limitée dépendent de vos images pour définir si un logement est adapté à leur séjour ou non: les voyageurs seront confiants qu'un logement pourra répondre à leurs besoins grâce à vous